La zone B 2 est la zone la plus complexe de toutes les zones Pinel, puisque pour y investir dans un logement il vous faut impérativement une dérogation du préfet. C’est certainement la seule contrainte non négligeable, cette zone est plutôt calme pour ce qui est du trafic immobilier, par le fait que la demande est inférieure à l’offre.
Donc vous aurez un peu plus de mal à trouver un locataire pour votre logement, cela ne sera pas très rentable pour vous, et vous aurez un peu plus de mal à bénéficier des avantages de la loi Pinel par la suite.
Zone Pinel : la zone la moins chère
Pas mal de personnes évitent d’investir dans cette zone, vu les inconvénients qu’elle comporte, donc l’investissement y est encore un peu risqué. Le plafond de la location n’est que de 8.75 euros au mètre carré ce qui est peu rentable pour l’investisseur, même si le prix à l’achat est aussi moins élevé que dans les autres zones, elle reste tout de même la pinel.zone la moins aimée des investisseurs.